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Obligaciones básicas que asumen los miembros de un consejo de administración

Jun 27, 2024 | NEGOCIOS

Los miembros de un consejo de administración tienen diversas obligaciones y responsabilidades legales y fiduciarias que deben cumplir para garantizar la buena gobernanza y funcionamiento de la organización. Aquí se describen algunas de las principales obligaciones:

  1. Deber de Diligencia
  • Participación: Asistir a todas las reuniones del consejo y participar activamente en las discusiones y decisiones.
  • Preparación: Revisar y comprender toda la información y documentación relevante antes de las reuniones.
  • Decisiones Informadas: Tomar decisiones basadas en un análisis cuidadoso y una comprensión completa de los asuntos a tratar.
  1. Deber de Lealtad
  • Intereses de la Empresa: Actuar en el mejor interés de la organización, poniendo los intereses de la empresa por encima de los propios.
  • Confidencialidad: Mantener la confidencialidad de la información sensible y estratégica de la empresa.
  • Evitar Conflictos de Interés: Abstenerse de participar en decisiones donde exista un conflicto de interés personal.
  1. Deber de Obediencia
  • Cumplimiento Legal: Asegurarse de que la empresa cumpla con todas las leyes y regulaciones aplicables.
  • Estatutos y Normativas: Cumplir con los estatutos de la empresa, así como con cualquier normativa interna establecida.
  1. Supervisión y Control
  • Monitoreo del Desempeño: Supervisar el desempeño de la dirección ejecutiva y de la empresa en general.
  • Gestión de Riesgos: Identificar y gestionar los riesgos estratégicos, operativos y financieros.
  • Auditoría y Cumplimiento: Asegurar la realización de auditorías internas y externas, y la implementación de medidas correctivas cuando sea necesario.

 

 

 

  1. Responsabilidad Financiera
  • Revisión de Estados Financieros: Revisar y aprobar los estados financieros y asegurar la exactitud y la integridad de los mismos.
  • Planificación y Presupuesto: Participar en la planificación financiera y en la aprobación del presupuesto anual.
  1. Estrategia y Planificación
    • Definición de Estrategia: Contribuir a la definición de la visión, misión y estrategias de la empresa.
    • Objetivos y Metas: Establecer objetivos y metas a corto y largo plazo, y supervisar su cumplimiento.
  1. Relación con Stakeholders
  • Transparencia y Comunicación: Mantener una comunicación clara y transparente con los accionistas y otros stakeholders.
  • Responsabilidad Social: Asegurar que la empresa actúe de manera ética y socialmente responsable.
  1. Autoevaluación y Mejora Continua
  • Evaluación del Desempeño: Realizar autoevaluaciones periódicas del desempeño del consejo y de sus miembros.
  • Formación y Desarrollo: Participar en programas de formación y desarrollo para mejorar sus competencias y conocimientos.

Cumplir con estas obligaciones es fundamental para el buen gobierno corporativo, la transparencia, y la sostenibilidad a largo plazo de la organización.

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🔹Aprobación de los planos de construcción o urbanización
🔹Elaboración por un agrimensor o arquitecto autorizado de planos detallados de la propiedad, con indicación precisa de las de las áreas comunes y de las áreas privadas.
🔹Aprobación de los planos del condominio por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales que corresponda.
🔹 Redacción por el asesor legal del promotor de un reglamento de copropiedad y administración.
🔹Registro de los planos del condominio y del reglamento en el Registro de Títulos correspondiente.
🔹Expedición por el Registro de Títulos de certificados de título para cada unidad privada y para las áreas comunes.
El condominio queda legalmente constituido una vez inscrito en el Registro de Títulos.
Si necesitas asesoría no dudes en contactarnos, somos OFAR Abogados
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¿Sabias qué para construir una propiedad inmobiliaria en condominio es necesario que las construcciones se hayan edificado en terrenos registrados y segundo, que se cumplan una serie de requisitos?

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🔹Elaboración por un agrimensor o arquitecto autorizado de planos detallados de la propiedad, con indicación precisa de las de las áreas comunes y de las áreas privadas.

🔹Aprobación de los planos del condominio por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales que corresponda.

🔹 Redacción por el asesor legal del promotor de un reglamento de copropiedad y administración.

🔹Registro de los planos del condominio y del reglamento en el Registro de Títulos correspondiente.

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Ofar Abogados
📄 ¿Qué son las actuaciones registrales?
Son los procesos que se realizan ante el Registro de Títulos para constituir, transmitir o extinguir derechos sobre un inmueble.
Para evitar rechazos u observaciones, es fundamental cumplir con los requisitos legales establecidos, tanto de forma (como datos personales, lugar y fecha, firma legalizada, etc.) como de fondo (información clara sobre las partes, el inmueble y la representación legal cuando aplique).
📌 Cumplir con estas exigencias garantiza una gestión más ágil y segura.
🔎 ¿Tienes un proceso registral pendiente o dudas sobre tus documentos?
📞 Contáctanos, en OFAR estamos para acompañarte en cada paso.
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